Entrega de llaves la primera semana de Marzo

Cuando lo habéis leído, ¿Os lo habéis creído?

Pues eso, nosotros tampoco.

Nos comunicaron hace un par de semanas que las entregas de llaves se realizarían la primera semana de Marzo.

Evidentemente, otra vez más, no han cumplido con su palabra,  ya que es imposible que entreguen las viviendas la primera semana de Marzo (que empieza mañana) teniendo en cuenta que están realizando obras de modificación de uno de los muros, ya que no cumple la normativa municipal, y que ademas hay vecinos que aún no han realizado su visita de fallos.

Teniendo en cuenta los plazos que manejan para reparar los fallos,  5 días laborables para contestar lo que arreglan y lo que no + 22 días laborables para realizar las reparaciones,  no solo es imposible que la entrega se realice durante la primera semana de Marzo, si no que como pronto nos iríamos a mediados de Abril.

Otro incumplimiento más.
Y estamos bastante cansados ya.

Construimos en 6 meses : ¡Ja!

Como ya hemos comentado alguna vez Index se jacta de construir en 6 meses y de hecho así lo hace constar en los contratos aunque con detalles y peculiaridades que ya hemos comentado y que hacen que esos 6 meses se alejen mucho de la realidad.

Pues bien, en la propia página oficial del mirador de Luis podemos ver que en Febrero de 2016 ya habían comenzado las obras y actualmente,  ya practicamente en Marzo de 2017, no solo no se han entregado las viviendas, si no que hay muchos vecinos que aún ni siquiera han podido realizar su visita de fallos.

Este plazo de mas de un año dista mucho de los 6 meses que te venden desde el departamento comercial.

Ahora quitan parte de las parcelas

Esto es realmente increible, resulta que ahora el famoso muro que Index tiro "accidentalmente" en su día, no cumple con la normativa urbanística del ayuntamiento y ahora tienen que tirar parte del mismo para hacer una parte inclinada en vez de recto y como consecuencia tienen que quitar a varios propietarios  una media de 20 m2 de sus parcelas (unos 2 metros de fondo).

Detalle de la porción de parcela perdida

Y no solo metros cuadrados si no mejoras ya realizadas como hormigón impreso o incluso duchas de las piscinas pueden verse afectadas.

 

No está nada mal teniendo en cuenta que es un muro sobre el que se pidió información formalmente y no es que Index se negara a darla, es que simplemente nos ignoraron.

 

Otra vez reanudamos

¡Buenas noticias!.
Parece que todo se reactiva.

Esta semana bastantes vecinos vamos a realizar nuestra esperada visita de fallos, con lo que parece que se empieza a ver la luz al final del tunel.
El entendimiento entre constructoras y ayuntamientos siempre ha sido complicado, y siempre les toca sufrirlo a los mismos.
Ya que parece que Index va a seguir con el proceso y se están haciendo las visitas de fallos para pronto hacer las entregas, solo falta que el ayuntamiento también esté por la labor y no se demoren mucho con la entrega de la LPO.
Ya parece que los flecos que faltaban se están finiquitando.

Ademas, Index se ha comprometido a limitar el uso comercial de las viviendas, y evitar que se vayan a hacer las visitas con grupos de 10 o 15 personas como si estuvieran en el museo del prado y no visitar las viviendas que tienen tarima. Por fin parece que van entendiendo nuestras preocupaciones.

Esperemos que en pocas semanas podamos decir que todo está acabado, las viviendas entregadas y todo en perfecto estado.

Ya ha pasado un mes

Ya ha pasado mas de un mes desde que se realizó la última visita de fallos por parte de algún vecino.
Desde entonces, muchas viviendas completamente acabadas y con finalización de obra certificada se encuentran en posesión de Index que las utiliza como chalet piloto para actividades comerciales pero no permite a sus propietarios hacer la correspondiente visita de fallos para su posterior entrega.

Cuando les escribes para preguntar el motivo por el cual no se están haciendo visitas de fallos a las casas , directamente ni se molestan en contestar. Efectivamente, tú que eres el que ha pagado esa construcción no solo no tienes derecho a verla y a ver sus fallos para intentar que te los reparen para la entrega,  si no que ademas tienes que aguantar que durante un mes, y eso de momento, las utilicen con motivos comerciales. Si se te ocurre escribir un correo preguntando si existe algun tipo de problema por el cual no te enseñan y entregan tu vivienda de la cual tienes un certificado de finalización de obra, obtienes la callada por respuesta. ¿Pero para que van a contestar si eso no les reporta beneficio económico? Además ya sabeis que cuando les pides información que no les gusta acaban ocurriendo casualidades.


Un detalle de lo que significa motivos comerciales: hordas de gente, niños incluidos, entrando a la casa que tu has pagado, abriendo tus muebles de la cocina y tus electrodomesticos, sin limite...como si fuera un parque de atracciones.  Dejando a los posibles futuros compradores solos en tu vivienda. Incluso días lluviosos, con todo el barro entrando a viviendas que tienen tarima y que evidentemente se puede rayar. En fin, toda una fiesta.
Si yo hubiera sabido que iban a actuar así jamas les hubiera comprado una vivienda.

Otra raya mas para el tigre

El día 10 de Enero, el señor David A. de Index nos escribió el siguiente correo:

  Estimados clientes:

El Grupo INDEX se está encargando de solicitar al ayuntamiento vuestras licencias de primera ocupación asi como de presentar toda la documentación necesaria para su rápida obtención.

Por ello, os pedimos que dejeis de ir al ayuntamiento porque lejos de ayudar para que las cosas se hagan mas deprisa, lo único que se consigue es entorpecer sus labores administrativas y por lo tanto mas retraso.

 Desde INDEX os iremos enviando información quincenal acerca del estado y trámite de vuestras licencias.

 Muchas gracias por vuestra colaboración.

Pues bien, hoy día 1 de Febrero seguimos sin tener ningún tipo de comunicación por parte de Index, a pesar de haberse comprometido a hacerlo quincenalmente.
Total, otra raya para el tigre.

Por otra parte, ¿No se habrán dado cuenta aun de que si informaran puntualmente a sus clientes, estos no tendrían la necesidad de ir al ayuntamiento a preguntar?